2017年 家居建材市場(chǎng)五大預(yù)測(cè)

        30家家居建材電商成交額幾何級(jí)增長(zhǎng)、一眾定制家居品牌強(qiáng)勢(shì)突圍、VR場(chǎng)景式銷售奪人眼球……2016年，家居市場(chǎng)風(fēng)云變幻，而在新的一年里故事又將如何演繹?記者搜集2017年家居行業(yè)人士最關(guān)注的五大話題，展開(kāi)探討和預(yù)測(cè)。

話題1今年市場(chǎng)還會(huì)繼續(xù)走低嗎?

        從2013到2016年，家居行業(yè)人士都吐槽說(shuō)，一年更比一年差。今年，深受市場(chǎng)洗禮的家居建材行業(yè)還會(huì)繼續(xù)走低嗎?
        
        不少建材經(jīng)銷商認(rèn)為，去年二手房成交疲軟，這使得本是家具建材商和裝修公司救命稻草的二手房翻新業(yè)務(wù)也萎縮嚴(yán)重。今年家居建材零售市場(chǎng)可能會(huì)比去年更弱，市場(chǎng)再也回不到2007～2009年的鼎盛時(shí)期。

        中國(guó)室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)田萬(wàn)良指出，受房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)以及中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展結(jié)構(gòu)的影響，三、四線城市的房地產(chǎn)已經(jīng)呈現(xiàn)飽和的狀態(tài)，去庫(kù)存將成為2017年房地產(chǎn)行業(yè)的主題詞。其實(shí)在房地產(chǎn)供大于求的格局下，裝修也呈現(xiàn)出高度疲軟狀態(tài)。但從中國(guó)房地產(chǎn)改革后推出的商品房，已經(jīng)到達(dá)了二次裝修的時(shí)間窗口，在2017年，核心城市的次新房和二次裝修將呈現(xiàn)快速增長(zhǎng)。

話題2互聯(lián)網(wǎng)家裝風(fēng)還會(huì)刮多久?

        從2015到2016年，家居行業(yè)的市場(chǎng)關(guān)注度空前提高，這得益于一個(gè)特殊的群體，那就是互聯(lián)網(wǎng)家裝：從泥巴裝飾的老房翻新專家到靚家居珠三角一年20店的快速布局，從土巴兔的“云工長(zhǎng)”模式到實(shí)創(chuàng)裝飾的“完美家裝”新品，從星藝裝飾上馬互聯(lián)網(wǎng)家裝到PINGO國(guó)際成為2016年“雙11”互聯(lián)網(wǎng)整裝黑馬，互聯(lián)網(wǎng)家裝是牽動(dòng)去年家居建材行業(yè)和消費(fèi)者的****關(guān)鍵詞。

        在廣州家裝市場(chǎng)，2016年可謂是攪局年，一方面是實(shí)創(chuàng)裝飾、愛(ài)空間、生活家、靚家居、泥巴公社等互聯(lián)網(wǎng)家裝公司的套餐大戰(zhàn)，另一方面是天蒂家、天地和等家裝品牌在電視臺(tái)的狂轟濫炸，電視購(gòu)物裝修促銷的模式讓廣州人耳目一新。

        互聯(lián)網(wǎng)家裝風(fēng)還會(huì)刮多久?根據(jù)第六次人口普查數(shù)據(jù)，1986至1995年出生的2.27億年輕人，正在以每年2000多萬(wàn)的速度更新老的消費(fèi)者，而這些數(shù)以億計(jì)的年輕人正是互聯(lián)網(wǎng)家裝的擁躉和潛在消費(fèi)群。也就是說(shuō)，這股互聯(lián)網(wǎng)家裝風(fēng)才剛剛開(kāi)始。

        2017年，星藝、三星等越來(lái)越多的傳統(tǒng)家裝裝修公司介入互聯(lián)網(wǎng)家裝將成為家裝行業(yè)的主要變革。一方面是建材行業(yè)向下游進(jìn)軍，一方面是家裝企業(yè)向上游發(fā)展，雙方共同打造一個(gè)整體裝修的市場(chǎng)，消費(fèi)者選擇將更加多元化。整體家裝發(fā)展迅猛，越來(lái)越多的建材企業(yè)介入下游，浪潮淡去，基于服務(wù)為核心的家居建材行業(yè)，將呈現(xiàn)以服務(wù)為驅(qū)動(dòng)的模式。

        為什么互聯(lián)網(wǎng)家裝那么熱?靚家居董事長(zhǎng)曾育周表示，因?yàn)樗匀滤季S在顛覆一個(gè)被人們談之色變多年的行業(yè)，把價(jià)格、材料、設(shè)計(jì)、施工、服務(wù)五個(gè)維度完全重組和量化，所有的材料和費(fèi)用都透明展示，這是年輕消費(fèi)者喜聞樂(lè)見(jiàn)的。

話題3原材料價(jià)格是否繼續(xù)上漲?

        “海綿一個(gè)月漲了70%，橡木白蠟等木材漲了30%，鋅合金漲了70%。”2016年最后一個(gè)季度，木材、海綿、化纖等家具制造的主要原材料紛紛大幅漲價(jià)，作為沙發(fā)等軟體家具主要材料的海綿上游原材料連續(xù)漲價(jià)，海綿原料“聚醚多元醇”每噸上漲近4000元，國(guó)內(nèi)TDI(甲苯二異氰酸酯)價(jià)格從3月份的11700/噸，飆漲至11月的55000元/噸。這讓東莞、佛山的家具企業(yè)壓力驟增，不得不對(duì)經(jīng)銷商發(fā)出拿貨漲價(jià)通牒。

        佛山森盛家具董事長(zhǎng)陳沛森面對(duì)穗峰海綿廠、威寶皮革廠、重慶世鑫包裝等多個(gè)上游原材料企業(yè)發(fā)來(lái)的漲價(jià)通知，對(duì)記者表示，2017年原材料很有可能繼續(xù)上漲，但幅度應(yīng)該沒(méi)有去年明顯。森盛家具廣州經(jīng)銷商黃銘生無(wú)奈地對(duì)記者表示，工廠接連發(fā)出漲價(jià)通知，拿貨價(jià)大幅上漲，經(jīng)銷商卻不敢貿(mào)然漲價(jià)，只能不斷壓縮利潤(rùn)，“面對(duì)家具電商的壓力和線下市場(chǎng)的激烈競(jìng)爭(zhēng)，目前我們的純利潤(rùn)已經(jīng)不到10%，今年原材料和廠家出貨價(jià)如果再上漲，我們也只能繼續(xù)壓縮利潤(rùn)了。”

        有經(jīng)濟(jì)學(xué)家指出，2016年人口紅利淡去的影響逐漸凸顯。加工成本和服務(wù)成本顯著提升，尤其在一線城市，人工成本將成為裝修行業(yè)主要的成本構(gòu)成之一。對(duì)于家居建材企業(yè)而言，居高不下的人工成本將對(duì)核心競(jìng)爭(zhēng)力產(chǎn)生一定影響，加之環(huán)境質(zhì)量要求的提高，不同區(qū)域的限產(chǎn)及企業(yè)外遷都將影響企業(yè)的正常運(yùn)行。

話題4還有哪些家居建材企業(yè)會(huì)上市?

        2016年可謂是家居建材企業(yè)上市數(shù)量最多、密度最集中的一年，家具、衛(wèi)浴、照明、裝修領(lǐng)域的知名品牌紛紛登陸資本市場(chǎng)。5月，帝王潔具登陸中小板，8月歐普照明登陸上交所，10月恒康家居和顧家家居先后在上交所掛牌，11月富森美家居和在深交所掛牌，12月13日名雕裝飾深交所上市，12月15日亞振家居A股上市。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前泛家居行業(yè)的上市公司已經(jīng)超過(guò)60家，新三板80余家。不可否認(rèn)，借助資本的力量能夠快速形成行業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)和壁壘。同時(shí)供給側(cè)改革又讓誠(chéng)信度高、更注重產(chǎn)品品質(zhì)的企業(yè)逐漸成為市場(chǎng)的寵兒。因此，2017年家居市場(chǎng)兩極分化程度將更加明顯。

        2017年還會(huì)有哪些知名企業(yè)陸續(xù)上市?按照去年的IPO計(jì)劃，今年極有可能上市的企業(yè)或有尚品宅配、歐派家居、金牌櫥柜、志邦廚柜等定制領(lǐng)域企業(yè)。

話題5VR之后又有哪些場(chǎng)景式銷售?

        VR的科技力量在2016年掀起了陣陣風(fēng)潮，新的一年以VR技術(shù)為載體的新場(chǎng)景化銷售將迅速發(fā)展，以應(yīng)對(duì)商業(yè)成本的提升和人工成本的增加。受居高不下的商業(yè)成本影響，越來(lái)越多的企業(yè)會(huì)嘗試使用視覺(jué)和場(chǎng)景技術(shù)，用更加豐富的視覺(jué)體驗(yàn)滿足消費(fèi)者對(duì)不同風(fēng)格的需求。在虛擬顯示技術(shù)成為吸引家居消費(fèi)的第一助力后，2017年家居行業(yè)銷售場(chǎng)景式技術(shù)還會(huì)有哪些突破?

        田萬(wàn)良指出，產(chǎn)品個(gè)性化需求越發(fā)明顯，這個(gè)趨勢(shì)還將繼續(xù)存在。以90后為主流的消費(fèi)市場(chǎng)將逐漸形成，這一部分消費(fèi)者的****特點(diǎn)是追求自我，崇尚自我，而以產(chǎn)品個(gè)性化為驅(qū)動(dòng)的小眾產(chǎn)品將成為他們的最愛(ài)。

        廣東三維家信息科技CEO蔡志森表示，2106年VR技術(shù)從立體的定制家具、成品家具向平面的瓷磚、木地板、涂料等材料領(lǐng)域不斷染指，技術(shù)也日趨成熟，家居場(chǎng)景式銷售還將在VR階段繼續(xù)滲透一、兩年。